Communiqué de presse du Ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville de la réunion d’une Délégation Gouvernementale de Haut niveau avec la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers
Mise en place d’une Commission de haut niveau pour l’élaboration des solutions appropriées à la problématique du financement bancaire, la garantie des crédits destinés au logement social, la simplification des procédures et le renforcement et la diversification de l’offre d’habitat.
Une rencontre s’est tenue le 20/02/2015 au siège du Ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville présidée par Messieurs : le Ministre de l’Habitat de la Politique de la Ville, le Ministre de l’Intérieur, le Ministre de l’Economie et des Finances et le Ministre de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire National et à laquelle ont assisté, le Président et les membres du bureau national de la Fédération National des Promoteurs Immobiliers.
Cette rencontre a été consacrée à l’étude des mesures à prendre et pour donner une dynamique nouvelle au secteur de l’immobilier, et aux modalités permettant au pouvoir public d’accompagner les professionnels et d’appuyer leurs actions en matière d’investissement immobiliers, et particulièrement en ce qui concerne la production et la commercialisation des logements sociaux destinés aux catégories sociales à revenu limité de même que la contribution de ce secteur à la résorption de l’habitat insalubre.
Au cours de cette réunion, qui a été marquée par un climat positif et de confiance mutuelle et la volonté partagée de renforcer l’esprit de collaboration et de partenariat entre les Départements gouvernementaux concernés et des professionnels, plusieurs questions ont été abordées dans la perspective d’apporter les réponses et les mesures adéquates et de nature à permettre à ce secteur vitale de continuer à jouer pleinement son rôle de locomotive de l’économie nationale tant en matière d’investissement, de création d’emploi et d’amélioration des conditions de vie de larges populations. Il s’agit également de consolider les acquis importants de notre pays dans ce domaine en préservant la croissance des grands investissements réalisés dans ce secteur au cours de la dernière décennie et qui ont permis à des milliers de familles marocaines d’accéder à un logement décent dans des conditions appropriées.
Les participants à cette réunion ont notamment abordé les questions au cœur de l’intérêt des pouvoirs publics et des professionnels, et particulièrement celles relatives au financement du secteur à travers l’étude de mesures promptes à promouvoir la demande et à renforcer l’offre d’habitat ainsi que celles urgentes et de nature à encourager les investissements immobiliers grâce à un accompagnement efficace du secteur bancaire en matière de financement et de mobilisation des liquidités nécessaires. Cette réunion s’est également intéressée à l’étude des modalités efficientes de mobilisation du stock en habitat constitué des milliers d’unités d’habitat disponibles et non utilisées.
L’accent a été mis sur la nécessité de promouvoir le secteur locatif et d’encourager les investissements dans ce domaine à travers une série de mesures et d’accompagnement tout en préservant l’équilibre souhaité entre investissement public et privé.
Par ailleurs, les participants ont débattu des voies susceptibles de renforcer l’offre d’habitat à travers une plus grande implication des promoteurs immobiliers dans la réalisation des projets d’habitat destinés à la classe moyenne, ainsi que de permettre aux couches sociales à revenu limité d’accéder au financement à travers une forte implication des banques dans ce domaine et en apportant les garanties nécessaires à l’élargissement de l’assiette des bénéficiaires des crédits au logement notamment le FOGRIM et le FOGALOGE.
Les participants ont également abordé la simplification des procédures administratives relatives à la délivrance des autorisations et des documents administratifs et d’en réduire les délais notamment par l’application saine des dispositions du nouveau règlement général de la construction.
Des questions relatives à la qualité des constructions et à l’amélioration du paysage urbain ont également été discutées.
Au terme des travaux de cette importante réunion, il a été décidé de former une commission de suivi constituée des Secrétaires Généraux des Ministères de l’Intérieur, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, de l’Economie et des finances et de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire ainsi que de représentants de la fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers.
Cette Commission est chargée d’étudier les différents dossiers abordés et proposer les mesures à prendre permettant de donner une impulsion forte à l’investissement et de contribuer à la mise en œuvre de la politique gouvernementale dans le domaine de l’habitat et qui vise principalement le renforcement et la diversification de l’offre de logement et l’amélioration des conditions d’habitat des couches sociales défavorisées et celles à revenu limité.
Le vendredi 20 février 2015